Conheça este excelente sobrado triplex semi mobiliado em condomínio fechado no Jardim das Américas ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança!
Características do imóvel:
3 quartos, sendo 1 suíte
Lavabo no térreo e banheiro social no segundo pavimento
Ático amplo, perfeito para home office ou sala íntima
Churrasqueira privativa para reunir a família e os amigos
2 vagas de garagem
Armários planejados em todos os ambientes, otimizando cada espaço com elegância
Sobre o condomínio:
Ambiente tranquilo e seguro
área verde para seu pet ou criançada brincar
Localização estratégica no Jardim das Américas, próximo a supermercados, escolas e com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade
Localização :
Proximidade com Principais Comércios e Serviços:
Shopping Jardim das Américas: A aproximadamente 1 km de distância, o shopping oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinema e serviços, proporcionando conveniência para compras e lazer.
Supermercados e Farmácias: Diversas opções estão disponíveis nas proximidades, facilitando o dia a dia dos moradores.
Instituições de Ensino: A região conta com escolas e universidades renomadas, como o Centro Politécnico da UFPR, garantindo acesso à educação de qualidade.
Acessibilidade e Transporte:
Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres): Localizada a cerca de 300 metros, é uma das principais vias de acesso da cidade, conectando o bairro ao centro e ao aeroporto.
BR-277: A aproximadamente 2 km de distância, facilita o deslocamento para outras regiões e cidades vizinhas.
Transporte Público: A parada de ônibus mais próxima está a apenas 16 metros, na Rua Joaquim Amaral, 392, oferecendo acesso a diversas linhas que conectam o bairro a diferentes pontos de Curitiba . 
Qualidade de Vida:
O Jardim das Américas é conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente tranquilo, ideal para famílias que buscam segurança e conforto. A presença de áreas verdes e praças bem cuidadas contribui para uma excelente qualidade de vida.
Esta localização combina praticidade, acessibilidade e bem-estar, tornando o sobrado uma excelente opção para quem deseja morar em uma das melhores regiões de Curitiba.
Dados do Imóvel:
Endereço: Rua Durval de Moraes, 415
Condomínio: Residencial Esmeralda
Área total: 167 mt
área útil: 122 mt averbados + 12 mts não averbados
IPTU: R$ 1924,88
Valor Condomínio: R$ 120,00
Negociação:
Á vista
Financiamento bancário
Carta de consórcio contemplada
Não aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência .